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법원 공매 법률과 절차가 다른 법원 경매와의 비교
(p`>ω<´q) 2024. 2. 24. 11:14
부동산을 저렴하게 구매하고자 한다면, 법원 공매 에 대한 이해가 필수입니다. 법원 공매 와 법원 경매는 목적과 진행 방식에서 차이가 있으며, 이를 잘 이해하면 부동산 투자에 큰 도움이 됩니다.
법원 경매 vs. 법원 공매: 주요 차이점
법원 경매와 공매는 모두 세금 체납에 따라 진행되는 공통점이 있지만, 법률과 진행 방식에서 차이가 있습니다. 법원 경매는 민사집행법에 따라 진행되며, 법원을 방문하여 현장 기일 입찰을 해야 합니다. 반면에, 법원 공매 는 국세징수법에 따라 이뤄지며, 인터넷을 통한 입찰이 가능합니다.
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항목 |
법원 경매 |
법원 공매 |
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법률 |
민사집행법 |
국세징수법 |
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입찰방법 |
현장 기일 입찰 (법원 방문 필요) |
인터넷 입찰 온비드 (어디서든 쉽게 참여 가능) |
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인도명령 |
인도명령 가능 |
인도명령으로 못하고 명도소송으로 대금 지급 |
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대금 지급기일 |
1개월 이내 |
1천만원 미만: 7일 이내, 1천만원 이상: 60일 이내 |
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원인 |
개인 간의 채무 |
세금 체납 |
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주무관서 |
법원 |
한국자산관리공사 (캠코) |
법원 공매 는 캠코가 주관하며, 권리 분석이 필요합니다. 또한, 법원 경매와 달리 대금 지급기일이 상이하며, 세금 체납자의 부동산을 압류하여 매각하는 과정입니다.
부동산 공매의 이해
법원 공매 정보는 대법원 법원 경매 정보 홈페이지를 통해 확인할 수 있습니다. 해당 홈페이지는 경매 공고부터 매각통계, 경매 지식까지 다양한 서비스를 제공합니다. 빠른 물건 검색과 용도별 정보 조회가 가능하며, 경매 법률과 용어에 대한 학습도 가능합니다.
온비드 공매는 한국자산관리공사가 운영하는 국내 최고 공매 포털 시스템으로, 다양한 공매 정보를 제공합니다. 이를 통해 부동산 경매에 참여하기 위해서는 부동산 공경매사 자격증이나 공인 중개사 자격증이 유용하게 활용될 수 있습니다.
부동산 투자에 관심이 있다면, 법원 공매 와 경매의 차이를 이해하는 것이 중요합니다. 온라인 입찰을 통한 법원 공매 는 부동산 투자에 새로운 가능성을 제시하고 있습니다. 자세한 정보는 대법원 법원 경매 정보 홈페이지와 온비드 공매 홈페이지를 방문하여 확인하세요.
- 법원 공매 와 법원 경매는 법률과 진행 방식에서 차이가 있음.
- 온비드 공매를 통해 부동산 경매 정보를 쉽게 확인 가능.
- 부동산 투자 시 부동산 공경매사 자격증이 유용함.
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