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신한은행 주택담보대출, 금리와 상환방법 완벽 정리해드립니다
(p`>ω<´q) 2024. 8. 27. 22:51
신한은행 주택담보대출 은 내 집 마련을 꿈꾸는 많은 분들에게 유용한 금융 상품입니다. 신한은행 은 다양한 대출 옵션과 경쟁력 있는 금리를 제공하여 고객들이 보다 쉽게 주택을 구입할 수 있도록 돕고 있습니다. 이번 포스팅에서는 신한은행 주택담보대출 의 기본 정보부터 금리, 상환 방법까지 자세히 알아보겠습니다.
신한은행 주택담보대출 기본 정보
신한은행 주택담보대출 은 개인이 담보로 제공할 수 있는 주택을 기반으로 대출을 제공합니다. 대출 한도, 상환 기간, 금리 등 다양한 조건들이 있으며, 이 모든 정보는 주택 구입을 계획하는 분들에게 중요한 요소입니다.
이용대상과 한도
- 이용대상 : 담보를 제공할 수 있는 주택을 보유한 개인
- 이용한도 : 담보물의 종류에 따라 차등 적용되며, 최대 70% 이내로 대출 가능합니다.
상환기간과 방법
- 상환기간 : 만기일시상환, 원(리)금균등분할상환 등으로 최장 50년까지 가능합니다.
- 상환방법 : 원(리)금균등분할상환 또는 만기일시상환 선택 가능
금리
- 연 최저 3.44% ~ 연 최고 5.45%의 금리가 적용됩니다.
금리 구분 :
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금리구분 |
기준금리 |
가산금리 |
우대금리 |
최저금리 |
최고금리 |
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COFIX(신규) |
3.54% |
2.45% |
1.60% |
4.38% |
5.99% |
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신 잔액기준 COFIX |
3.17% |
2.82% |
1.60% |
4.38% |
5.99% |
|
금융채(5년) |
3.76% |
1.69% |
2.00% |
3.44% |
5.45% |
우대금리 조건
신한은행 주택담보대출 의 우대금리는 다음과 같은 조건에서 제공됩니다:
- 적금/청약저축/연금신탁 계좌 : 매월 불입액 10만원 이상 입금 시 0.2%
- 신한카드(신용) : 당행 결제계좌 지정 및 최근 3개월 사용실적 50만원 이상 시 0.2%, 체크카드 최근 3개월 사용실적 50만원 이상 시 0.1%
- 급여이체 : 최근 3개월 내 1회 50만원 이상 급여이체 또는 최근 3개월 내 3개 이상 카드사로부터 매출대금 당행으로 입금 시 0.4%
- 국토부 부동산 전자계약 : 0.2%
- 서울시 모범납세자 등록 : 0.5%
신한은행 주택담보대출 상환방식과 중도상환해약금
상환방식
신한은행 주택담보대출 은 다음과 같은 상환 방식을 지원합니다:
- 원(리)금균등분할상환 : 매월 일정한 금액을 상환
- 만기일시상환 : 대출 기간 동안 이자만 상환하고, 만기에 원금을 상환
중도상환해약금
대출금을 중도에 상환할 경우 발생할 수 있는 수수료는 다음과 같습니다:
- 고정금리 대출 : 중도상환해약금률 1.4%
- 변동금리대출 : 중도상환해약금률 1.2%
- 대출 후 3년 초과 시 중도상환해약금 면제
신한은행 주택담보대출 신청 시 고려사항
필요서류
대출을 신청할 때는 다음의 서류가 필요합니다:
- 주민등록등본 1통
- 주민등록증
- 등기권리증
- 등기부등본
- 인감증명서 1통
- 인감도장
추가비용
- 근저당권설정비용 : 국민주택채권 매입비용
- 인지세 :
- 5천만원 이하: 비과세
- 5천만원 초과 ~ 1억원 이하: 70,000원
- 1억원 초과 ~ 10억원 이하: 150,000원
신한은행 주택담보대출 은 다양한 대출 옵션과 우대금리 조건을 통해 고객들에게 유리한 조건을 제공합니다. 최대 50년까지 상환이 가능하며, 여러 상환 방식 중에서 선택할 수 있습니다. 또한, 주택담보대출 의 금리는 신한은행 의 기준금리와 우대금리에 따라 결정되며, 고객의 신용 상태나 대출 조건에 따라 달라질 수 있습니다.
신한은행 주택담보대출 에 대한 더 자세한 정보나 상담이 필요하시다면, 신한은행 의 모바일 앱이나 고객센터를 통해 문의해 보세요. 신한은행 의 신뢰성과 다양한 혜택을 통해 내 집 마련의 꿈을 실현해 보시기 바랍니다.
각 정보는 명확하게 구분되었으며, 기사에 포함된 내용을 바탕으로 작성되었습니다.
신한은행 주택담보대출 기본 정보
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항목 |
내용 |
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이용대상 |
담보를 제공할 수 있는 주택을 보유한 개인 |
|
이용한도 |
담보물의 종류에 따라 차등 적용, 최대 70% 이내 대출 가능 |
|
상환기간 |
최장 50년까지 가능 |
|
상환방법 |
원(리)금균등분할상환, 만기일시상환 선택 가능 |
|
금리 |
연 최저 3.44% ~ 연 최고 5.45% |
신한은행 주택담보대출 금리 구분
|
금리 구분 |
기준금리 |
가산금리 |
우대금리 |
최저금리 |
최고금리 |
|
COFIX(신규) |
3.54% |
2.45% |
1.60% |
4.38% |
5.99% |
|
신 잔액기준 COFIX |
3.17% |
2.82% |
1.60% |
4.38% |
5.99% |
|
금융채(5년) |
3.76% |
1.69% |
2.00% |
3.44% |
5.45% |
우대금리 조건
|
조건 |
우대금리 |
|
적금/청약저축/연금신탁 계좌 |
0.2% |
|
신한카드(신용) |
0.2% (신용카드), 0.1% (체크카드) |
|
급여이체 |
0.4% |
|
국토부 부동산 전자계약 |
0.2% |
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서울시 모범납세자 등록 |
0.5% |
신한은행 주택담보대출 상환방식과 중도상환해약금
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상환방식 |
설명 |
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원(리)금균등분할상환 |
매월 일정한 금액 상환 |
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만기일시상환 |
이자만 상환하고 만기에 원금 상환 |
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대출 유형 |
중도상환해약금률 |
|
고정금리대출 |
1.4% |
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변동금리대출 |
1.2% |
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대출 후 3년 초과 시 |
중도상환해약금 면제 |
신한은행 주택담보대출 신청 시 필요서류
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서류 |
설명 |
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주민등록등본 |
1통 |
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주민등록증 |
필수 |
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등기권리증 |
필수 |
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등기부등본 |
필수 |
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인감증명서 |
1통 |
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인감도장 |
필수 |
신한은행 주택담보대출 추가비용
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비용 항목 |
설명 |
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근저당권 설정비용 |
국민주택채권 매입비용 |
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인지세 |
5천만원 이하: 비과세, 5천만원 초과 ~ 1억원 이하: 70,000원, 1억원 초과 ~ 10억원 이하: 150,000원 |
이 정보는 포스팅에서제공된 내용을 기반으로 정확히 정리되었습니다.
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